나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경77945 [1] 경기도 남양주시 화도읍 창현리 764 신한토탈아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 지상20층 건 내 15층 1504호로서,
(사용승인일 : 1997.12.13)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내외로 제반차량의 출입이 양호한 도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마석고(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(능원대군이보묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.