나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경78184 [1] 경기도 남양주시 화도읍 창현리 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정심 · 평가일 2024.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석초등학교" 동측 인근에 위치하는 보람아트
프라자로서 주위는 공동주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 근교지역임.

교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 용이하며, 화도IC에 가까운 위치로서 인근에 노선버스정류장
이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 주상복합건물 6층 건물 내 4층 405호로서,
외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호 : 새시 유리창호.

이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 위생설비 및 급배수시설 등임.

토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 주상복합 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(마석초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마석중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.