나이스옥션 법원경매 서울남부 2020타경112321 [1] 서울특별시 영등포구 양평동1가 OOOO 단독주택 경매

서울특별시 영등포구 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경112321(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 103,578,000원, 최저가 103,578,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2020 타경 112321 [1]
소재지서울특별시 영등포구 양평동1가 OOOO
도로명주소서울특별시 영등포구 OOOO OOOO
용도단독주택
매각기일2025.09.23
관할법원서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
이용제한대공방어협조구역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준공업지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역
서울특별시 영등포구 양평동1가 OOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.50㎡ (5.29평)
건물면적17.28㎡ (5.23평)

금액

감정가103,578,000원
최저가103,578,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,357,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.11.15 103,578,000원 변경
신건 2024.04.04 103,578,000원 변경
신건 2025.09.23 103,578,000원 매각
신건 2025.09.30 - 최고가매각허가결정
신건 2025.11.12 - 납부<br />(2025.11.07)
신건 2025.12.09 - 추후지정
신건 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2020.12.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 문래동 소재 "한국전력공사 남서울지역본부" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 2호선 "문래역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호한 편임.
형태 및 이용상태
세로장방형 평지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 세로(차량통행 불가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
본건 건물은 사용승인일 미상 목조 기와지붕 단층 주택 건물로,

외벽: 페인팅 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
1층 : 주택이나 현황 공가로, 자세한 이용상황은 후첨 "건물개황도" 참고 바람.
설비내역
기본적인 급배수시설, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

- 본건은 현황 공가로 영등포구청에서 관리하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 4건 108% 664,245,250원

물건 비고

일괄매각