서울특별시 관악구 난곡로 298, 12층1204호 (신림동,더위일관악파크뷰) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101757(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 246,000,000원, 최저가 157,440,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""난곡사거리""남측 인근에 위치하며, 주위환경은
오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위
환경은 보통시됨.
교통상황
본 건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 ""신대방역""이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제12층 제1204호로서,
외벽: 석재붙임 등 마감,
샤시: 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수시설, 승강기 설비, 화재탐지 및 소화설비 및 기계식 주차설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서 '오피스텔 및 상업용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-
315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
임.
