나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경3755 [1] 서울특별시 은평구 수색동 OOOOO 다중주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지산 · 평가일 2023.12.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 수색동 소재 "서울수색초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주
위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린상가, 근린생활시설 등이 소재한 기존 주택지
대로서, 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 "수색역"
등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지
원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.

2) 기타사항: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철골콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 3층건으로서
(사용승인일: 2019.12.04),

외벽 : 인조석 마감 등,
창호 : 칼라샤시 창호 마감 등.

이용상태

일반건축물대장 기준

지1층: 단독주택(다중주택 2호, 공동취사장)으로 이용중임.
1 층 : 단독주택(다중주택 4호)로 이용중임,
2 층 : 단독주택(다중주택 4호)로 이용중임,
3 층 : 단독주택(다중주택 4호)로 이용중임,
옥탑1층: 계단실(연면적제외)로 이용중임.

설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비가 되어 있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

본건 기호(2) 지1층은 현황 1층임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

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