나이스옥션 법원경매 고양 2024타경7440 [1] 경기도 고양시 덕양구 주교동 585-6 거보플러스아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 덕양구 마상로114번길 45, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7440(고양지원 경매11계). 감정가 218,000,000원, 최저가 74,774,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7440 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 주교동 585-6 거보플러스아파트 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 덕양구 마상로114번길 45, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명거보플러스아파트
매각기일2026.01.20
관할법원고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 고양시 덕양구 주교동 585-6 거보플러스아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.72㎡ (6.87평)
건물면적59.24㎡ (17.92평)

금액

감정가218,000,000원
최저가74,774,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,477,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 218,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 152,600,000원 유찰
3차 2025.12.09 106,820,000원 유찰
4차 2026.01.20 74,774,000원 매각
4차 2026.01.27 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.05 - 납부<br />(2026.02.24)
4차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 북동측 인근에 위치하는 집합건물(거보플러스아파트 101동 6층 601호)로서, 부근은 아파트, 단독/다가구, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지상6층 중 6층 601호로서,
(사용승인일 : 2002.11.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 플라스틱프레임의 창호임.
이용상태
일련번호[가] : 공부상 공동주택(아파트)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호[1] : 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호[1] : 일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타사항 : 해당사항 없음.
임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 86% 428,499,727원
최근 6개월 41건 83% 463,847,271원
최근 12개월 101건 84% 454,358,729원