나이스옥션 법원경매 고양 2024타경71854 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1540 하이파크시티일산아이파크5단지 502동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 62, 502동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71854(고양지원 경매11계). 감정가 534,000,000원, 최저가 373,800,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71854 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 덕이동 1540 하이파크시티일산아이파크5단지 502동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 62, 502동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명하이파크시티일산아이파크5단지
매각기일2025.12.09
관할법원고양지원 경매11계 (031-920-6323)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1540 하이파크시티일산아이파크5단지 502동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적124.88㎡ (37.77평)

금액

감정가534,000,000원
최저가373,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금37,380,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 534,000,000원 변경
신건 2025.11.04 534,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 373,800,000원 매각
2차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.09 - 납부<br />(2026.01.14)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.06.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재, "한산초등학교" 북측 인근에 위치하는 하
이파크시티일산아이파크5단지 제502동 제12층 제1203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활
시설, 학교등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 근거리에 탄현역(경의선)이
소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 제12층 제1203호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등.
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등.
샷시: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비등 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 80% 396,593,164원
최근 6개월 82건 81% 411,536,429원
최근 12개월 177건 82% 434,670,356원

물건 비고

1.대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨.
2.일산 서구청으로부터 토지+건물에 대한 지방세 세목별 과세증명서 및 부동산 매매계약서, 거래계약신고필증을 첨부한 사실조회 회신 있음(2024.6.21.자)