서울특별시 동대문구 한천로 128 DI TOWER (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12019(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 234,000,000원, 최저가 119,808,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 ""동답초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 각종 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 공원 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제9층 제901호로서,
(사용승인일 2021.05.27)
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔(후첨 ""내부구조도"" 참조: 복층구조로 조사됨.)로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 유사 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 ""한천로"", 동측으로 ""답십리로62길""의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의)이며,
기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
본건의 내부구조도는 후첨 ""내부구조도""와 같이 집합건축물대장상 현황도와 실제 내부구조가 좌·우 대칭으로 바뀌어있는바, 경매 입찰시 재확인하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의해 작성되어, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.
