나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1482 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2371-2 조천휴미래 3층303호 오피스텔 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 221, 조천휴미래 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1482(제주지방법원 경매5계). 감정가 280,000,000원, 최저가 137,200,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 '조천읍사무소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선변 각종 근린생활시설과 후면의 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 읍소재지 내 주상복합지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 주간선도로인 일주동로(1132호선 지방도) 및 노 선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건물 내 3층 303호로서, (사용승인일: 2019.12.18.) 외벽: 제주석 붙임 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 강화마루 등, 창호: 칼라PVC샷시 이중창호 등임.
이용상태
오피스텔 단위호(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2 등)로 이용 중임.
설비내역
기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 갖추어져 있 음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 2차로의 '신북로'와 접하며, 북동측으로 지적상 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(25M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리 구역<하수도법>
