전라남도 영암군 군서면 모정리 1272-20 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51415(목포지원 경매1계). 감정가 430,331,000원, 최저가 123,385,000원. 매각기일은 2026-12-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51415 [1]
소재지
전라남도 영암군 군서면 모정리 1272-20
용도
토지
매각기일
2026.12.14
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
재해위험지구, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,638.40㎡ (1,100.62평)
금액
감정가
430,331,000원
최저가
123,385,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
12,338,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
430,331,000원
유찰
2차
2026.06.15
301,232,000원
유찰
3차
2026.07.27
240,986,000원
유찰
4차
2026.09.14
192,789,000원
유찰
5차
2026.11.02
154,231,000원
유찰
6차
2026.12.14
123,385,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영암군 군서면 모정리 소재 '백암동마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 답(스마트팜하우스)으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 재해위험지구(학파지구)<자연재해대책법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(일련번호 1,7,8 전부 및 2. 일부(삼성컴퓨터와 모니터) 소재불명. 감정평가서 참조)
-특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수신청보증금 몰수함)
