전라남도 영암군 군서면 모정리 1272-20 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51415(목포지원 경매1계). 감정가 430,331,000원, 최저가 240,986,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51415 [1]
소재지
전라남도 영암군 군서면 모정리 1272-20
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
재해위험지구, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,638.40㎡ (1,100.62평)
금액
감정가
430,331,000원
최저가
240,986,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
24,098,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
430,331,000원
유찰
2차
2026.06.15
301,232,000원
유찰
3차
2026.07.27
240,986,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영암군 군서면 모정리 소재 '백암동마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 답(스마트팜하우스)으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 재해위험지구(학파지구)<자연재해대책법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(일련번호 1,7,8 전부 및 2. 일부(삼성컴퓨터와 모니터) 소재불명. 감정평가서 참조)
-특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수신청보증금 몰수함)
