전북특별자치도 남원시 주생면 낙동리 산42-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30240(남원지원 경매1계). 감정가 33,828,300원, 최저가 16,576,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30240 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 주생면 낙동리 산42-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 계획관리지역
면적
토지면적
5,049㎡ (1,527.32평)
금액
감정가
33,828,300원
최저가
16,576,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,657,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
33,828,300원
유찰
2차
2026.06.22
23,680,000원
유찰
3차
2026.07.27
16,576,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크감정 · 평가일 2025.09.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 남원시 주생면 낙동리 소재 '낙동마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 기준시점 현재 '자연림 등'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역1000m (한우,육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
