나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10495 [1] 경상남도 창녕군 영산면 교리 64 전 경매
경상남도 창녕군 영산면 교리 64 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10495(밀양지원 경매1계). 감정가 551,585,000원, 최저가 132,436,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경상남도 창녕군 영산면 교리 소재 '영산향교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 전원주택, 농경지 및 임야 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
[1] 부정형 완경사지로서, 휴경지(묵전) 상태임.
인접 도로상태
[1] 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호조 례>, 역사문화환경보존지역(영산향교)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지 역(창녕영산교리신씨고가(2))<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(창녕 영산교리신씨고가)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : ①본건 토지 지상의 자연생 수목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 감안하여 토지와 수목을 일괄하여 평가하였음. ②본건 토지 지상에 수풀, 잡목이 우거져 육안으로 확인되는 분묘는 없으나 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
물건 비고
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
