나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21852 [1] 경상남도 거제시 장평동 33-1 장평성원임대아파트 1동 5층501호 아파트 경매

경상남도 거제시 장평로6길 11 성원아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21852(통영지원 경매6계). 감정가 62,000,000원, 최저가 43,400,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21852 [1]
소재지경상남도 거제시 장평동 33-1 장평성원임대아파트 1동 5층501호
도로명주소경상남도 거제시 장평로6길 11 성원아파트
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 주거용지, (접함)공공시설용지
경상남도 거제시 장평동 33-1 장평성원임대아파트 1동 5층501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.06㎡ (7.58평)
건물면적39.72㎡ (12.01평)

금액

감정가62,000,000원
최저가43,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.01 62,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 43,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대광감정 · 평가일 2025.09.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거제시 장평동 소재 '장평초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 5층 501호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 북측 및 동측에 진출입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조