나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20854 [1] 경상남도 함안군 군북면 소포리 924-3 공장 경매
경상남도 함안군 군북면 현포로 43 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20854(마산지원 경매3계). 감정가 800,293,200원, 최저가 560,205,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20854 [1]
소재지
경상남도 함안군 군북면 소포리 924-3
도로명주소
경상남도 함안군 군북면 현포로 43
용도
토지
매각기일
2026.08.20
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,314㎡ (699.99평)
건물면적
119㎡ (36.00평)
금액
감정가
800,293,200원
최저가
560,205,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
56,020,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.07
800,293,200원
유찰
2차
2026.06.11
560,205,000원
변경
2차
2026.08.20
560,205,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 3필일단지의 토지로 경상남도 함안군 군북면 소포리 소재 '대배저수지' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주변의 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 일련번호 1,2,3 대체로 평탄히 조성된 부정형의 토지로서, 현재 일단의 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일련번호(1,2,3) 토지는 일단의 공장용지로서, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2,3) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호(1)토지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외 구축물이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1,2,3)토지 : 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물 감정평가 요항표 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호4)
구조 : 일반철골구조 난열판넬지붕 단층, 2018.10.16일자 사용승인득한 건물로서
외벽 : 약 1m 조적 위 샌드위치판넬(공장), 샌드위치판넬(사무실,화장실)
내벽 : 샌드위치판넬(공장), 타일(화장실)
바닥 : 콘크리트 위 하드너(공장, 사무실), 타일(화장실)
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
일련번호4)
공장, 사무실, 화장실로 이용중임.
설비내역
급수, 급탕, 위생설비 설치되어 있음.
부합물 및 종물
일련번호(1)토지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외구축물이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 소유자 운영중인 것으로 탐문되고 임대관계 및 기타는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-목록1.2.3. 일단의 공업용 건부지로 이용 중임. 제시외 구축물 트럭스케일은 매각 포함. 지상에 소재하는 이동 가능한 컨테이너 및 지상에 적치된 수백톤의 고철 등은 평가 및 매각 제외하며, 응찰 시 현장조사 및 처리비용 등을 확인하기 바람.
-목록4. 공장, 사무실, 화장실로 이용 중임.
