나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경2757 [1] 대구광역시 달서구 이곡동 661-38 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.09.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 '성서산업단지' 남동측 인근에 위치하는 부동산 (토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

교통상황

대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

남서향 및 북향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 상태임.

인접 도로상태

대상물건 남동측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(12층 이하), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

대상물건 토지는 공부상 지목이 '대'이나, 현황 일부 도로공제임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등 - 바닥 : 데코타일 및 내장타일 마감 등 - 창호 : 하이새시 이중창호 등임.

이용상태

가)1층,2층: 주택

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 ;지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함