경상북도 성주군 성주읍 대황리 1317-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2788(대구서부지원 경매4계). 감정가 116,078,000원, 최저가 56,877,000원. 매각기일은 2026-10-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2788 [1]
소재지
경상북도 성주군 성주읍 대황리 1317-3
용도
토지
매각기일
2026.10.08
관할법원
대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
1,679㎡ (507.90평)
금액
감정가
116,078,000원
최저가
56,877,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,687,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.06
116,078,000원
유찰
2차
2026.09.03
81,254,000원
유찰
3차
2026.10.08
56,877,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 별빛 · 평가일 2025.09.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 성주읍 대황리 소재 "칠산마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 순수 농경지대로서, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2) 공히 부정형의 토지로서, 자체지반은 평탄하나 부근은 북동측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1): 동측으로 폭 약2~3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호 2): 맹지상태로서 기호 1)토지를 이용하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기호 1,2)지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 비닐하우스, 컨테이너, 창고 등이 소재하나 이전 및 철거가 가능하여 평가대상에서 제외하였 으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각
목록1 토지 지상에 소재하는 제시외 건물, 목록1, 2 토지 지상에 소재하는 이전 및 철거 가능한 비닐하우스, 컨네이너, 창고 등은 평가 및 매각에서 제외함
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록2 토지는 맹지이나 목록1 토지를 이용하여 출입가능함
