나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51706 [1] 충청남도 태안군 태안읍 남문리 645 태안삼성아파트 102동 1층106호 아파트 경매

충청남도 태안군 태안읍 환동로 18-3 태안삼성APT (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51706(서산지원 경매2계). 감정가 83,000,000원, 최저가 58,100,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51706 [1]
소재지충청남도 태안군 태안읍 남문리 645 태안삼성아파트 102동 1층106호
도로명주소충청남도 태안군 태안읍 환동로 18-3 태안삼성APT
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)도로구역
충청남도 태안군 태안읍 남문리 645 태안삼성아파트 102동 1층106호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.37㎡ (9.79평)
건물면적59.82㎡ (18.10평)

금액

감정가83,000,000원
최저가58,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,810,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 83,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 58,100,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.25)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 &amp;apos;태안군청&amp;apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 제1층 제106호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 평지로 4필 일단의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로에 접하며, 본건 소재 단지 북측, 동측, 남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.