충청남도 예산군 예산읍 예중길 24-12, 아트빌 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15959(홍성지원 경매5계). 감정가 70,200,000원, 최저가 49,140,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15959 [1]
소재지
충청남도 예산군 예산읍 주교리 352-6 아트빌 2층202호
도로명주소
충청남도 예산군 예산읍 예중길 24-12, 아트빌 2층202호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.23
관할법원
홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 상대보호구역
면적
토지면적
141.50㎡ (42.80평)
건물면적
105.90㎡ (32.03평)
금액
감정가
70,200,000원
최저가
49,140,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,914,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
70,200,000원
유찰
2차
2026.06.23
49,140,000원
매각
2차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.09.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 ‘예산중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 본 평가서는 현장조사시 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 감정평가 하였는 바, 경매 진행시 참고 바람.
