나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503112 [1] 대전광역시 유성구 구룡동 235 전 경매
대전광역시 유성구 구룡동 235 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503112(대전지방법원 경매1계). 감정가 34,505,790원, 최저가 22,494,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
공히 본건은 대전광역시 유성구 둔곡동 소재 '대전둔곡초등학교' 남서측 원거리에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
공히 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 평지로서 현황 전으로 이용 중이며, 제시외건물 및 제시외수목 등이 본건 지상 위에 소재함.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 비포장 임도로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
별지 &apos;지적도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 본건 지상 위에 소유자 미상의 제시외건물 및 제시외수목 등이 소재하여 평가하였으며 제시외건물 등으로 제한받는 가격은 별지 &apos;토지건물감정평가명세표&apos; 비고란에 기재하였으니 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각, 지상의 제시외 건물(축사 등, 비닐하우스) 및 제시외 수목은 매각 제외
- 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임
- 지분매각임, 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
- 공히 현황 전으로 이용 중이고, 지적도상 맹지이며 인접토지를 통하여 비포장 임도로 접근 가능함
- 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 반환하지 않음)
