나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51720 [1] 충청북도 청주시 서원구 사창동 227-2 현대아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 서원구 사직대로157번길 18 현대아파트, 101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51720(청주지방법원 경매1계). 감정가 225,000,000원, 최저가 157,500,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51720 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 사창동 227-2 현대아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소충청북도 청주시 서원구 사직대로157번길 18 현대아파트, 101동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.17
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (저촉)일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)고등학교, (저촉)시가지경관지구, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역
충청북도 청주시 서원구 사창동 227-2 현대아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적76.30㎡ (23.08평)
건물면적127.01㎡ (38.42평)

금액

감정가225,000,000원
최저가157,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.10 225,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 157,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 '청주중앙여자고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층/지상14층 건 내 제14층 제1403호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(건축한계선3M(도로폭 15m 이상 주된 도로변에 한함)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(청주중앙여자고등학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청주중앙여자고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 78% 133,822,378원
최근 6개월 36건 71% 101,132,807원
최근 12개월 57건 71% 138,263,543원