나이스옥션 법원경매 청주 2024타경5663 [1] 충청북도 괴산군 장연면 광진리 산28-3 임야 경매
충청북도 괴산군 장연면 광진리 산28-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5663(청주지방법원 경매4계). 감정가 417,278,600원, 최저가 204,466,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 괴산군 장연면 방곡리 소재 “방곡교차로’ 북동측 원거리에 위치하며, 주위환경은 임야가 소재하는바 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 어려우며, 대중교통을 통한 접근도 어려운바 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1) ~ (4)공히 부정형 완경사로 자연림임.
인접 도로상태
기호(1) : 북서측으로 왕복 4차선 도로가 소재함. 기호(2) ~ (4) : 북서측으로 임도가 배치됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법> 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법> 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
31%
68,887,400원
최근 6개월
7건
32%
104,890,857원
최근 12개월
13건
47%
76,857,154원
물건 비고
일괄매각. 재매각. 지상 입목은 토지에 포함하여 평가함. 목록 1은 두 개의 용도지역(농림지역, 생산관리지역)에 걸쳐 소재, 해당 면적은 토지이용계획확인서를 기초로 개략적으로 산출(감정평가서 참조). 분묘 소재 가능성 있음.
