나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경1975 [1] 강원특별자치도 춘천시 근화동 590-3 전 경매

강원특별자치도 춘천시 근화동 590-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1975(춘천지방법원 경매3계). 감정가 8,064,590,000원, 최저가 3,951,649,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1975 [1]
소재지강원특별자치도 춘천시 근화동 590-3
용도토지
매각기일2026.11.16
관할법원춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 개발행위허가제한지역
강원특별자치도 춘천시 근화동 590-3 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,052㎡ (1,225.73평)

금액

감정가8,064,590,000원
최저가3,951,649,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금395,164,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 5,888,070,000원 유찰
2차 2026.06.22 4,121,649,000원 유찰
3차 2026.07.27 2,885,154,000원 변경
신건 2026.09.14 8,064,590,000원 유찰
2차 2026.10.12 5,645,213,000원 유찰
3차 2026.11.16 3,951,649,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 근화동 소재 "경춘선 춘천역" 북서측 인근에 위치하며 인근 은 근린생활시설, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 대중교통의 편의성은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(2) : 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 기호(2)의 토지를 통하여 접근이 가능합니다. 기호(2) : 본건 복동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,제1종일반주거지역(제1종일반주거지역),개발행위허가제한지역(2025- 12-24)(춘천역세권개발사업 예정지 141,827㎡),가축사육제한구역(2026-06-23)(전축종제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2019-04-08) 기호(2) : 도시지역,제1종일반주거지역(제1종일반주거지역),개발행위허가제한지역(2025- 12-24)(춘천역세권개발사업 예정지 141,827㎡),대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제 한구역(2026-06-23)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관 리구역(2019-04-08)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.

물건 비고

일괄매각
농지법 제8조제1항 단서에 따라 농지취득자격증명을 발급받지 아니하고 취득할 수 있는 농지임.