나이스옥션 법원경매 평택 2025타경681 [1] 경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 2층204호 근린상가 경매

경기도 평택시 고덕갈평6길 27, 고덕로자벨2 2층204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경681(평택지원 경매8계). 감정가 546,000,000원, 최저가 546,000,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 681 [1]
소재지경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 2층204호
도로명주소경기도 평택시 고덕갈평6길 27, 고덕로자벨2 2층204호
용도집합건물
매각기일2026.06.02
관할법원평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한비행안전제6구역(전술), 택지개발지구, (접함)광장, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 2층204호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.59㎡ (5.02평)
건물면적62.72㎡ (18.97평)

금액

감정가546,000,000원
최저가546,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금54,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.02 546,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '서정리역' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지
, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이
용은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 8층 중 2층 204호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 화재경보 시설, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등 제반 설비 갖추
었음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복2차로와 접하며, 남측으로 보행자도로(로데오거리)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만
협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구, 토지거래계약관한허가구역(지정기간:2025.08.26
~2026.08.25),. 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.