나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57684 [1] 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 35층에이동3502호 오피스텔 경매
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 160 동탄 지웰 에스테이트, 35층에이동3502호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57684(수원지방법원 경매18계). 감정가 239,000,000원, 최저가 239,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '석우중학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용의 편의성은 보통임.
건물의 구조
2011.04.22일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상35층 내 제35층 제에이3502호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 정방형의 토지로서 오피스텔 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 대로에 접하고 오피스텔 지하주차장 출입로는 서측 대로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
반송동 93-10 :도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-2026.09.15. 주택도시보증공사(양도전:임차인 홍재성)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
