나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57621 [1] 경기도 용인시 기흥구 고매동 359 동성아파트 101동 7층706호 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 고매로 26 동성아파트, 101동 7층706호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57621(수원지방법원 경매7계). 감정가 277,000,000원, 최저가 277,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 57621 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 고매동 359 동성아파트 101동 7층706호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 고매로 26 동성아파트, 101동 7층706호
용도아파트
매각기일2026.11.11
관할법원수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한(저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 용인시 기흥구 고매동 359 동성아파트 101동 7층706호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.67㎡ (12.00평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가277,000,000원
최저가277,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금27,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.11 277,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재로서 기흥초등학교 남동측 인근에 위치하는 동성아파트 101동 7층 706호인바 본건 주위는 아파트단지, 업무 및 상가시설 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 16층중 7층 일부로서 (집합건축물대장상 1997.01.09 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등.
이용상태
101동 7층 706호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단지, 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(고매동 359 토지 기준).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

물건 비고

2026.3.20. 기흥동성아파트입주자대표회의로부터 2026년 2월분까지의 공용부분에 대한 관리비 금3,056,930원이 미납되어 있다는 신고서 제출됨