나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511930 [1] 인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511930(인천지방법원 경매19계). 감정가 103,000,000원, 최저가 35,329,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511930 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.29
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.46㎡ (6.79평)
건물면적37.32㎡ (11.29평)

금액

감정가103,000,000원
최저가35,329,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,532,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.10 103,000,000원 유찰
2차 2026.03.25 72,100,000원 유찰
3차 2026.04.24 50,470,000원 유찰
4차 2026.05.29 35,329,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동에 소재하는 ""부흥고등학교"" 동측에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 1호선(부개역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
연와조 스라브지붕 3층건 내 제2층 제201호로서,

외벽: 적별돌 치장쌓기 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상동고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원