나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512036 [1] 인천광역시 부평구 부평동 377-17 로뎀레뷰 4층405호 오피스텔 경매
인천광역시 부평구 부흥북로72번길 7, 로뎀레뷰 4층405호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512036(인천지방법원 경매2계). 감정가 167,000,000원, 최저가 167,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 주상복합 및 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 상업.업무용빌딩, 학교시설 등으로 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경 등은 대체로 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "부평시장역" 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 10층 건물 내 4층 405호로서, (사용승인일자 : 2014.05.21) 외 벽 : 샌드스프레이 및 일부 대리식 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
본건은 집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)"임.
설비내역
기본적인 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 기계식 주차설비 등 을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
토지 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태는 대체로 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
