나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73105 [1] 경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 5층 503호 도시형생활주택 경매
경기도 양주시 평화로1429번길 43-44, 주원하이빌 101동 5층 503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73105(의정부지방법원 경매4계). 감정가 158,000,000원, 최저가 158,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 73105 [1]
소재지
경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 5층 503호
도로명주소
경기도 양주시 평화로1429번길 43-44, 주원하이빌 101동 5층 503호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.06
관할법원
의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
40.82㎡ (12.35평)
건물면적
44.32㎡ (13.41평)
금액
감정가
158,000,000원
최저가
158,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
15,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
158,000,000원
유찰
신건
2026.05.28
158,000,000원
유찰
2차
2026.07.02
110,600,000원
유찰
신건
2026.08.06
158,000,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재, ‘덕계고등학교’ 남서측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주 위는 다세대,아파트 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택 : 단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
자연녹지지역 , 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문 의바람) , 기타하천시설, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하천구역(덕계천)<하천법>
