서울특별시 구로구 오리로11길 99 다원리치타운, 제104동 제4층 제403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11948(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 465,000,000원, 최저가 297,600,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
외부 : 치장벽돌쌓기 등 마감..
내부 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감등.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
대상물건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용(""건축물 현황도"" 참조)중임.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 북동측 하향 완경시지 내에 조성된 평지로서 부정형이며, 도시형생활주택 및 상가 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상건물을 포함한 도시형생활주택 단지의 북서측으로 오리로11길의 포장도로(철도용지)와 접하며, 도로의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 '토지이용계획확인서' 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대관계는 미상임.
(2) 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 구로구청에서 발급받은 ""집합건축물대장"" 상의 '건축물 현황도' 를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
