서울특별시 동작구 매봉로 25 더포레스트, 6층606호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103844(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 173,000,000원, 최저가 110,720,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ""강남초등학교"" 서측에 위치하며,
본건 인근은 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 전철역(상도역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층, 지상 9층 건물 내 제6층 제606호로서,
외 벽 : 판넬 및 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔) 등으로 이용중임.
설비내역
E/V설비, 기계식주차설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등
기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4~5m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)
(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도:
단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),
건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴,
동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
