나이스옥션 법원경매 해남 2024타경818 [1] 전라남도 완도군 완도읍 군내리 OOOOOO 전 경매

전라남도 완도군 완도읍 군내리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경818(해남지원 경매2계). 감정가 3,616,000원, 최저가 3,616,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 818 [1]
소재지	전라남도 완도군 완도읍 군내리 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2025.09.22
관할법원	해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 일반상업지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	8㎡ (2.42평)

금액

감정가	3,616,000원
최저가	3,616,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	361,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.13	3,616,000원	변경
신건	2025.09.22	3,616,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 완도연안여객선터미널 남측 인근에
위치하며, 주위는 교회 및 상업나지, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지
내 농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인
교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 고지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역
<문화재보호법>임.
제시목록 외의 물건: ─
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	58%	27,998,688원
최근 6개월	33건	61%	24,537,842원
최근 12개월	80건	78%	24,081,547원

물건 비고

1. 본건은 부정형 고지로서 전으로 이용중이고, 인접 도로상태는 맹지이며, 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인을 요함
2. 지적도상 북동측으로 도로에 접하고 있으나 도로법면 고저차로 인하여 직접 출입은 곤란한 상태임
3. 임대관계는 미상