전라남도 고흥군 도덕면 신양리 OOOO (구거) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51321(순천지원 경매4계). 감정가 3,920,000원, 최저가 1,756,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51321 [3]
소재지
전라남도 고흥군 도덕면 신양리 OOOO
용도
구거
매각기일
2026.02.09
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
268㎡ (81.07평)
금액
감정가
3,920,000원
최저가
1,756,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
175,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
3,920,000원
유찰
2차
2025.11.10
2,744,000원
유찰
3차
2025.12.22
2,195,000원
유찰
4차
2026.02.09
1,756,000원
매각
4차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.25
-
납부<br />(2026.03.17)
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 고흥군 두원면 운대리 소재“금오마을”남서측 인근,
기호(2)는 동강면 장덕리 소재“장오마을”동측 인근, 기호(3),(4)는 도덕면 신양리
소재“도덕중학교”북측 인근에 각각 위치하며, 주위는 공히 기존마을 및 전, 답,
야산 등이 혼재한 농촌지대임.
교통상황
기호(1,2)는 본건까지 농기계 출입이 가능하고 마을 주변으로 교통여건은 비교적
무난하나 기호(3),(4)는 맹지로 농기계 출입 등이 불가하여 다소 불편한 편임.
기호(1)은 북동측으로 마을입구 포장도로에 접하며, 기호(2)는 서측으로 농기계 출입이 가능한 미포장농로에 접하며, 기호(3),(4)는 맹지로 관습농로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-26)<농지법>
기호(2):농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2025-04-23)
(500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호(3),(4):계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적
사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
