전북특별자치도 군산시 조촌동 OOOOO (종교시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2478(군산지원 경매4계). 감정가 1,400,686,880원, 최저가 970,433,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상토지는 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "경포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주
위환경은 근린상가, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요 간선도로 및 버스승강장이 위치하는 등
본 용도로서 전반적인 교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
대상토지 일련번호1,2)는 2필 일단의 가장형의 평지로 조사시점 당시 "주상용건부지"로 이용
중이고 일련번호4)는 세장형의 평지로 조사시점 당시 "일련번호1,2)의 부속주차장"으로 이용
중이며, 일련번호5)는 정방형의 평지로 조사시점 당시 "단독주택부지(공가)"로 이용중임.
인접 도로상태
대상토지 일련번호1,2,4)는 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접하고 일련번호5)는
지적공부상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(
접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호
구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,
일련번호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접
합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)<교육환
경 보호에 관한 법률>,
일련번호5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에
관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
대상물건 일련번호5) 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물
기호㉣-㉦)이 소재함.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.
건물감정평가요항표
건물의 구조
3-가) 철근콘크리트조, 경량철골조 샌드위치판넬, 슬라브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌노출쌓기 등 마감,
내벽 : ?Ε뼈？페인팅, 벽지바름 및 흡음판부착 등 마감,
바닥 : 타일깔기 등 마감,
창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호(3-가)는 조사시점 당시 [지하 : 제2종근린생활시설(공실), 1층 : 제2종근린생활시
설(공실), 휴게음식점, 2층 : 주택]으로 이용중임.
설비내역
일련번호(3-가)는 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 일련번호(3-가)는 대상건물의 부합물 및 종물로 판단되는
제시외건물 기호㉠-㉢)이 소재함.
