나이스옥션 법원경매 군산 2024타경3532 [1] 전북특별자치도 군산시 나운동 1189-1 아리랑아파트 나동 OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 한밭3길 9, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3532(군산지원 경매4계). 감정가 49,000,000원, 최저가 24,010,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3532 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 1189-1 아리랑아파트 나동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 한밭3길 9, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 아리랑아파트 |
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| 매각기일 | 2025.12.15 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)도시기타용도지역지구기타, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 51.00㎡ (15.43평) |
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| 건물면적 | 57.78㎡ (17.48평) |
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금액
| 감정가 | 49,000,000원 |
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| 최저가 | 24,010,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 2,401,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
49,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.03 |
34,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.15 |
24,010,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.12.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.01.23 |
- |
납부<br />(2026.01.22) |
| 3차 |
2026.03.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.11.11
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "신풍초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 아파트단지 등이 주를 이루는 아파트지대로서 제반 주위환경은
보통인 편임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바
제반 교통상황은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 중 제3층 제304호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창 등 마감임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 주위 지세는 북하향의 완경사를 이루나 자체지반은 평탄한 부정형의 토지로서,
아파트의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 접한 노폭 약 8미터의 포장도로로 주출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2012-04-02)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
17건 |
70% |
93,980,595원 |
| 최근 6개월 |
45건 |
73% |
104,735,171원 |
| 최근 12개월 |
206건 |
76% |
105,824,623원 |