나이스옥션 법원경매 군산 2024타경27309 [1] 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 OOOOOO 전 경매
전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27309(군산지원 경매4계). 감정가 91,735,200원, 최저가 44,951,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 27309 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.12.15 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 91,735,200원 |
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| 최저가 | 44,951,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 4,495,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
91,735,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.03 |
64,215,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.15 |
44,951,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.12.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.01.23 |
- |
납부<br />(2026.01.20) |
| 3차 |
2026.03.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지덕
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 소재 "장천마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는, 농촌마을,
전, 답등이 혼재하는 농경지 지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서 전 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 중로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- - -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
56% |
122,026,200원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
51% |
126,654,106원 |
| 최근 12개월 |
37건 |
51% |
95,627,462원 |
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)