대상토지는 전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 소재 ‘상북지마을’ 남측 인근에 위치하
며, 주위는 농경지, 토지임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.
교통상황
대상토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 간선도로 및 간이버스승강장이 소재
하는 등 본 용도로서의 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대상토지 일련번호1,2)는 부정형의 완경사지로 조사시점 당시 일련번호1)은 "토지임야 및 일
부도로", 일련번호2)는 "전 및 일부도로"로 이용중임.
인접 도로상태
대상토지 일련번호1)은 본건이 현황 "일부도로"로 동측으로 소폭의 비포장도로를 통하여 접
근이 가능하고 일련번호2)는 동측으로 소폭의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든
축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번
호2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
대상토지 일련번호1) 일부 지상에는 연고자 미상의 제시외 분묘 수기 및 분묘관련 석물이
소재함.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 대상토지 일련번호1,2)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일련
번호1)은 "일부도로", 일련번호2)는 "전 및 일부도로"로 이용중임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
34%
9,020,000원
최근 12개월
9건
46%
53,237,044원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록(1,2) 토지와 관련하여 공부상 지목이 '임야'이나, 현황은 목록1은 '임야 및 일부도로', 목록2는 '전 및 일부도로'로 이용중이며 목록1 일부 지상에는 연고자 미상의 제시외 분묘 수기 및 분묘관련 석물이 소재함. 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 집행관의 현황조사보고서에 의하면 목록1 지목은 '임야'이나 현황은 '묘지'또는 묘지로 사용하기 위하여 조성된 토지로 보인다고 기재됨
4. 재매각임
