나이스옥션 법원경매 전주 2025타경601 [2] 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 OOOOO OOOOOO 의료시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 '롯데백화점' 서측 인근에 위치
하는 구분건물「(세칭)더즌빌딩 6층 601호 외 1개호」로서, 주위는 판매시설(백화점)
및 근린생활시설 등이 주를 이루는 상가지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시됩니다.

건물의 구조

1-가,2-나) 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상8층 중
6층 601호(1-가), 602호(2-나)로서,
외 벽 : 돌붙임 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일, 내부인테리어 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 강화유리 및 샷시창입니다.

이용상태

1-가,2-나) 각각 '의원'으로 이용중입니다.

설비내역

공용의 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소
화전설비 등), 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 조사일 현재 '상업용 건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 35M 정도, 북측으로 노폭 10M 정도의 아스팔트 포장도로에 접합
니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 대로1류
(폭35m~40m)(2018-02-26)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(20
23-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

의원으로 이용중임