나이스옥션 법원경매 목포 2024타경58269 [1] 전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-89 전 경매
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-89 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58269(목포지원 경매4계). 감정가 52,038,000원, 최저가 18,651,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 58269 [1]
소재지
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-89
용도
전
매각기일
2026.04.06
관할법원
목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역
면적
토지면적
1,062㎡ (321.26평)
금액
감정가
52,038,000원
최저가
18,651,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
1,865,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
52,038,000원
유찰
2차
2025.11.17
36,427,000원
유찰
3차
2025.12.29
29,142,000원
유찰
4차
2026.02.09
23,314,000원
유찰
5차
2026.04.06
18,651,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 광주
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 군서면 월곡리 소재 ""호동마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 지방도 및 농경지, 주택 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 사다리형 평지로서, 전 및 일부 분묘용지입니다.
기호(2) 부정형 평지로서, 전 및 일부 자연림입니다.
인접 도로상태
기호(1),(2) 북측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3미터 정도의 비포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 ""토지감정평가명세표"" 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
50%
60,625,180원
최근 6개월
49건
48%
61,129,080원
최근 12개월
76건
53%
56,611,316원
물건 비고
지상에 연고자 미상의 분묘 소재함
지상 소재 수목은 매각 제외
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)원상회복명령 발하여질 가능성 있음
