나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경111072 [1] 부산광역시 수영구 광안동 1330 부산광안동쌍용예가디오션 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안역(부산2호선)" 남동측 인근에 위치하는 "부산광안동쌍용예가디오션" 제104동 제28층 제2803호로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(광안역)이 있어 대중교통사정 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상43층 건물 내 제28층 제2803호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호이며,
내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 가로망 및 주차시설 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

광안동1330 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-07-27), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
광안동1331 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-07-27), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.