경상남도 거제시 하청면 유계리 산89 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5655(통영지원 경매6계). 감정가 564,937,000원, 최저가 177,164,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "서편소류지" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건은 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지의 토지로서, 토목공사가 중단된 "잡종지" 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1,2)는 동측으로 공도(약 3m내,외)와 접하며, 기호(3)은 지적도상 맹지이나 본건내 약 6m내,외의 포장도로가 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
기호(2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
기호(3)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "잡종지" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
31%
95,975,021원
최근 6개월
25건
28%
204,050,698원
최근 12개월
54건
38%
137,678,023원
물건 비고
- 일괄매각.
- 건축신고 수리되어 토목공사 진행 후 중단, 장기간 방치된 상태임. 공사의 진행 정도 감안하여 평가한 금액임. 허가의 존속 여부등 관련사항 관할 관청에 확인하기 바람.
- 공부상 지목 ‘임야’이나 현황 대부분 ‘잡종지’, 일부 '도로'로 이용 중임.
- 지적 경계가 불분명한 바, 명확한 경계 확정은 측량 요함.
- [목록2]지상 및 인근 필지 경계에 마을 취수원(물탱크) 소재함.
