나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21067 [2] 경상남도 거제시 동부면 학동리 496 전 경매

경상남도 거제시 동부면 학동리 496 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21067(통영지원 경매5계). 감정가 363,712,000원, 최저가 363,712,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21067 [2]
소재지	경상남도 거제시 동부면 학동리 496
용도	전
매각기일	2025.09.22
관할법원	통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한	(접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (접함)자연환경보전지역, (접함)영농여건불리농지, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)자연취락지구, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	995㎡ (300.99평)

금액

감정가	363,712,000원
최저가	363,712,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	36,371,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.22	363,712,000원	변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	33%	141,388,500원
최근 6개월	13건	33%	94,888,675원
최근 12개월	23건	37%	110,765,294원

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 묵답 및 일부 전으로 이용중.
- 분묘1기 소재함(분묘기지권 성립여지 있음). 최저매각가격은 분묘로 인하여 영향받는 가격임.
- 지적도상 맹지이나 남측 타인토지 경유하여 진출입가능. 명확한 경계확정은 측량요함.