나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경2192 [1] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 OOOO 답 경매

경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2192(밀양지원 경매2계). 감정가 149,805,500원, 최저가 51,384,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2192 [1]
소재지경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 OOOO
용도
매각기일2026.01.12
관할법원밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 농업진흥구역, (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역, 농림지역
경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,576.90㎡ (477.01평)

금액

감정가149,805,500원
최저가51,384,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,138,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 149,805,500원 유찰
2차 2025.11.03 104,864,000원 유찰
3차 2025.12.15 73,405,000원 유찰
4차 2026.01.12 51,384,000원 매각
4차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.12 - 납부<br />(2026.02.10)
4차 2026.05.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경남

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리에 소재하는 "금곡마을" 남측 인근에 위치
하며, 부근은 마을주변의 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
4필지 일단지로서 세장형이며 인접한 토지와 대체로 같은 높이로 평탄하나 북동측 인접
도로보다 약 0.8미터 낮으며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 약 0.8미터 폭의 구거를 사이에 두고 약 4미터 폭의 콘크리트포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역(농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도
안전법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 68건 34% 52,845,149원
최근 6개월 111건 36% 56,755,256원
최근 12개월 157건 37% 69,431,813원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).