경상남도 밀양시 초동면 범평리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2284(밀양지원 경매2계). 감정가 58,000,000원, 최저가 40,600,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2284 [1]
소재지
경상남도 밀양시 초동면 범평리 OOO
용도
답
매각기일
2025.11.03
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,145㎡ (648.86평)
금액
감정가
58,000,000원
최저가
40,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,060,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
58,000,000원
유찰
2차
2025.11.03
40,600,000원
매각
2차
2025.11.10
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.18
-
납부<br />(2025.12.16)
2차
2026.01.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 초동면 명성리 소재 "신포마을" 북동측 인근에 소재하며, 본건
주위는 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
[1] 세장형 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
[1] 본건 서측으로 노폭 약 4m 이내의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
65건
39%
67,365,756원
최근 6개월
82건
38%
69,267,512원
최근 12개월
133건
39%
79,419,733원
물건 비고
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물(1-1) 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임. 제시외 건물(1-1)은 [목록1] 토지 및 [밀양시 초동면 범평리 824번지] 양 지상에 소재하며 정확한 경계확인 지적경계측량을 요함(감정평가서 참조).
