나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경11479 [1] 경상남도 창녕군 영산면 월령리 905 대지 경매
경상남도 창녕군 영산면 월령리 905 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11479(밀양지원 경매2계). 감정가 45,411,000원, 최저가 3,739,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11479 [1]
소재지
경상남도 창녕군 영산면 월령리 905
용도
대지
매각기일
2026.06.01
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
417㎡ (126.14평)
금액
감정가
45,411,000원
최저가
3,739,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
373,900원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
45,411,000원
유찰
2차
2025.11.03
31,788,000원
유찰
3차
2025.12.15
22,252,000원
유찰
4차
2026.01.12
15,576,000원
유찰
5차
2026.02.23
10,903,000원
유찰
6차
2026.03.23
7,632,000원
유찰
7차
2026.04.27
5,342,000원
유찰
8차
2026.06.01
3,739,000원
매각
8차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
8차
2026.07.03
-
납부<br />(2026.06.18)
8차
2026.08.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 영산면 월령리 소재‘월령보건진료소’남서측 인근에 위치하는
토지로서, 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사 지세 내 부정형 토지로서 "주택 건부지" 및 일부 "도로" 상태로 추정됨.
인접 도로상태
본건 남서측으로 차량통행 가능한 아스콘 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 미등기 제시외 건물 소재하나‘일반건축물
대장’상 타인 소유로 등재되어 있어 평가에서는 제외하되, 제시외 건물이 경매대상에서
제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기
하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
본건의 제시목록 상 지목은 "대"이나 현황 일부 "도로" 상태인 것으로 추정됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적
측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수
있으니 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
31%
161,685,557원
최근 6개월
8건
31%
142,085,863원
최근 12개월
14건
51%
160,821,250원
물건 비고
미등기 제시외 건물이 소재하나 '일반건축물 대장' 상 타인 소유로 등재되어 있어 평가서에 제외하였고 토지가격은 제시외 건물이 매각제외될 때 영향받는 가격임(감정평가서 참조). 지목은 '대'이나 현황 일부 '도로'상태인 것으로 추정됨. 인접토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함.
