경상남도 창녕군 남지읍 고곡리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2345(밀양지원 경매2계). 감정가 57,544,000원, 최저가 28,197,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 고곡리 소재 "고곡마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 농경지로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12)
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고곡
산성)<경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도"참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
[2] 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,
외벽: 벽돌 및 페인트 등 마감.
창호: 샷시창호임.
이용상태
[2] 1층 : 상업용(공실)
2층 : 주거용으로 이용중임.
설비내역
[2] 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적개황도"참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 - 본건 건물 기호[2] 및 제시외건물[ㄱ]은 본건 토지 기호[1] 및 [창녕군 남지
읍 고곡리 334-8번지] 양 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한
위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요함.
- 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인해 건물의 내부상황,
이용, 관리상태 등은 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태에 의거
기재하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
79%
110,010,000원
최근 6개월
3건
73%
73,900,000원
최근 12개월
3건
73%
73,900,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(1-1 ~ 1-3) 포함. [목록2] 및 제시외건물(1-1)은 본건 토지 [목록1] 및 '창녕군 남지읍 고곡리 334-8번지' 양 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요하며 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인해 건물의 내부상황, 이용 관리상태 등은 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태에 의거하여 기재함.(감정평가서 참조).
