나이스옥션 법원경매 포항 2024타경4163 [2] 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 OOOO 전 경매

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4163(포항지원 경매5계). 감정가 13,950,000원, 최저가 3,350,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4163 [2]
소재지경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 OOOO
용도
매각기일2026.01.26
관할법원포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한(접함)준보전산지, 비행안전제3구역(전술), 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적775㎡ (234.44평)

금액

감정가13,950,000원
최저가3,350,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금335,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 13,950,000원 유찰
2차 2025.10.27 9,765,000원 유찰
3차 2025.11.24 6,836,000원 유찰
4차 2025.12.22 4,785,000원 유찰
5차 2026.01.26 3,350,000원 매각
5차 2026.02.02 - 변경
5차 2026.02.09 - 변경
5차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.11)

감정평가 요약

감정평가기관: 경상

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 ""구룡포1리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
(1) : 남동측 하향 계단식 완경사지의 부정형 토지로서 '전'으로 이용중임.
(2) : 남측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서 '휴경지' 임.
인접 도로상태
(1)(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
(1)(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
(2) : 공부상 지목이 전이나 현재 휴경지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 30% 34,928,563원
최근 6개월 37건 37% 61,190,711원
최근 12개월 60건 41% 76,521,423원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
맹지
공부상 지목이 '전'이나 현재 휴경지임.