나이스옥션 법원경매 포항 2024타경35860 [1] 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 OOOO 단독주택 경매
경상북도 포항시 남구 호미곶면 OOOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35860(포항지원 경매5계). 감정가 111,746,800원, 최저가 54,756,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 35860 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 OOOO
도로명주소
경상북도 포항시 남구 호미곶면 OOOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.05.04
관할법원
포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한
규제자유특구, 계획관리지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
115.70㎡ (35.00평)
건물면적
45.90㎡ (13.88평)
금액
감정가
111,746,800원
최저가
54,756,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,475,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
111,746,800원
유찰
2차
2025.10.27
78,223,000원
유찰
3차
2025.11.24
54,756,000원
변경
3차
2026.03.09
54,756,000원
변경
3차
2026.05.04
54,756,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.10.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 "구만1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 펜션, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(호미곶생활01) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-13)(호미곶)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 적벽돌 및 드라이비트 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등
- 창호 : 하이새시창호 등임.
