나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36061 [1] 경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 102동 OOO OOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 포스코대로 159, 102동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36061(포항지원 경매5계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 36061 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 102동 OOO OOOOO
도로명주소
경상북도 포항시 남구 포스코대로 159, 102동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
본건은 포항시 남구 대잠동 소재‘이동초등학교’남측 인근에 위치하는 "이동우방파크빌 제102동 제13층 제1305호" 단위세대로서 부근일대는 기존 주택지대로서 아파트단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브지붕 17층건 중
제13층 제1305호 단위세대로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 35미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "김성곤"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
71%
120,537,636원
최근 6개월
49건
71%
110,587,479원
최근 12개월
84건
70%
109,851,656원
물건 비고
①신청채권자 주택도시보증공사 : 임차권자 남주영의 임차보증금반환채권 양수인임.
②특별매각조건(대항력포기) : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
