나이스옥션 법원경매 대구 2024타경9198 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 1652 앞산비스타동원 104동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 남구 신촌길 57, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9198(대구지방법원 경매3계). 감정가 426,000,000원, 최저가 298,200,000원. 매각기일은 2025-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일
대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 근린생활시설, 주상용
건물, 단독주택, 빌라, 종교시설, 관공서, 학교, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있
음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시
됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건 중
제5층 제501호 단위세대로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2021.03.24)
외벽: 석재판재붙임,시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 강화마루, 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
이용상태
(가) 아파트로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화
전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의
토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "앞산순
환로, "신천대로", "신천동로", "대덕로", "수성로", "청수로", "들안로", "봉덕로"
, "이천로", "희망로" 등과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
(세부사항은 도시경관과 별도확인), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m
)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((봉덕유치원), 세부사항은 남부교
육청 별도확인))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름그루유치원, 세부
사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(
세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사항은
건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였
으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부, 외부에서 투시가
능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형아파트의 표
준적인 내부구조, 사용자재, 통상의 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진
행시 참고하시기 바랍니다.
