나이스옥션 법원경매 대구 2024타경113622 [1] 경상북도 영천시 신녕면 매양리 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유원 · 평가일 2024.07.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 신녕면 매양리 소재 토지로서, 주변은 주택, 농경지 등이 소재하는
지역입니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주택부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

북측으로 노폭 약4미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종
사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

<제시외건물>
기호㉠ : 303 위지상 판넬기타구조 판넬지붕 주택, 약37㎡
기호㉡ : 303 위지상 블록조 슬래브지지붕 단층 창고및화장실, 약8㎡

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 완전리 소재 아파트로서, 주변은 농경지, 공장, 주택 등이 혼재
하는 지역입니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 내 5층 607호로서,
사용승인일 : 1992.12.30
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약7-8미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-04)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),
중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(접합) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지상 건물 매각 제외. 최저매각가격은 지상 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.